晋城资产评估公司、评估费用收费标准、哪家好

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　景观树木资产是指有生命的动物和植物。景观树木资产分为消耗性景观树木资产、生产性景观树木资产和公益性景观树木资产。消耗性景观树木资产，是指为出售而持有的、或在将来收获为农产品的景观树木资产，包括生长中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。生产性景观树木资产，是指产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的景观树木资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。公益性景观树木资产，是指以防护、环境保护为主要目的的景观树木资产，包括防风固林、水土保持林和水源涵养林等。景观树木是景观树木资产的重要组成部分。它是以公益性、防护、环境保护为主要目的景观树木资产。一般指公园、城市园林、道路两旁和旅游景区拥有的景观树木。评估园林景观树木，一般树的胸径比较大，树龄比较长，大部分为移栽的树木。衡量树木的重要指标是树木的胸径、树高、整型、蓄积量和出材率、材质、经济价值或景观树等名贵树种。在我国组成优势树种有落叶松、云杉、冷杉、华山松、柏木、樟子松、油松、马尾松、云南松、杉木、银杏、花梨木、紫檀、樟木、楠木、水曲柳、胡桃楸、黄波罗、栎树、桦木、榆树、红花七叶、柞树、栾树、朴树、五角枫、橡树、红枫、杨树、紫薇、酸枣树、雪松、椿树等。评估对象是指消耗性景观树木资产，主要为苗木树木及景观树等。根据约定委托方与产权持有者提供的景观树木资料。并以委托方与产权持有者、审计公司提供(三方认可)与评估机构调查核实的资产评估明细表为基础(本文仅谈景观树木)。 　在公司成立时，股东经常会以专利、软件著作权等知识产权进行入股，那么在入股时有哪些注意事项呢? 　　一、是否需要经过评估 　　从法律或公司注册流程来看，专利等知识产权出资，不是必须要经过评估。只要股东各方投资协议对专利的价值形成一致意见，出资人便可以按相应的金额投资入股。 　　但实际操作中，知识产权都会以较高的金额入股，从而使公司的实收资本和净资产虚高。在公司IBrO等进行资本市场规划时，一般都要求对应的股东重新以货币出资，来对以前的知识产权出资进行置换。 　　二、入股的作价金额是否越高越好 　　要综合去考虑，知识产权入股时作价高，则对应出资人股东占有被投资企业的股权比例就高，被投资企业的净资产就高。但是，根据相关税法规定，出资的自然人，需要缴纳对应的个人所得税。 　　同时，《财政部国家税务总局关于完善股权激励和技术⼊股有关所得税政策的通知》(财税〔2016〕101号)第三条规定：对技术成果投资⼊股实施选择性税收优惠政策。企业或个⼈以技术成果投资⼊股到境内居民企业，被投资企业⽀付的对价全部为股票(权)的，企业或个⼈可选择继续按现⾏有关税收政策执⾏，也可选择适⽤递延纳税优惠政策。 　　选择技术成果投资⼊股递延纳税政策的，经向主管税务机关备案，投资⼊股当期可暂不纳税，允许递延⾄转让股权时， 按股权转让收⼊减去技术成果原值和合理税费后的差额计算缴纳所得税。 　　三、其他注意事项 　　允许被投资企业按技术成果投资⼊股时的评估值⼊账并在企业所得税前摊销扣除。 　　技术成果投资⼊股，是指纳税⼈将技术成果所有权让渡给被投资企业、取得该企业股票(权)的⾏为。根据《财政部国家税务总局关于全⾯推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的相关规定：纳税⼈提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务，免征增值。 对景观树木资产调查的目的 景观树木资产调查的目的是为了解评估委托方与资产占有方所提供的景观树木资产的合法性、可靠性和准确性，并以此确定该景观树木资产是否可以在本次评估中作为重要依据。不同的评估目的，选用的评估方法、精度要求和评估结果是不相同的。因此，首先，要明确评估的目的;其次，明确资产调查的目的;评估目的与调查目的是相互依存的，只有明确了评估目的后，才能正确确定调查的目的，评估目的是确认委托景观树木资产公允搬迁补偿价值，为委托方征收补偿提供价值参考依据。所以，景观树木资产调查目的为了解评估委托方与资产占有方所提供的景观树木资产的合法性、可靠性和准确性，并以此确定该景观树木资产作为本次评估的重要依据。